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Val D´Erice: Italien, Sizilien, Villa Misericordia mit Meerblick zu verkaufen

Objekt-Nr.: 19WAIT009040
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Basisinformationen
Adresse:
91016 Val D´Erice
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.0 % Käuferprovision incl. MWSt.
Küche:
Offen
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Ausblick:
Meerblick
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Villa Misericordia
Wenn Sie das Haus in das Wohnzimmer betreten, werden Sie von dem traumhaften Blick aufs blaue Meer und die umliegenden grünen Hügel überwältigt sein. Durch die riesigen Panoramafenster wirkt dieser Raum besonders hell und luftig. Hier lässt es sich ganzjährig aushalten an einem Ort zwischen Himmel und Meer.

Im Erdgeschoss gibt es ausser dem Wohnzimmer noch zwei Schlafzimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss mit einem Bad mit Dusche und einer großen Veranda mit traumhaften Panoramablick.

Im nett eingerichteten Untergeschoss befindet sich´eine Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne, das Kaminzimmer sowie die Küche, die mit Majolikakacheln erstellt wurde. Von hier ist dann der direkte Zugang zur grossen Terrasse mit Barbecue und Holzofen. Der Garten ist mit einem Rasen und mediterranen Pflanzen angelegt.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung; die Qualität der verwendeten Materialien ist sehr hoch. So sind auch die Fenster mit Doppelglas und Holzisofensterrahmen ausgestattet, eine Alarmanlage ist installiert. Und das Haus ist natürlich an die städtische Wasserversorgung angeschlossen.

Zusammengefasst:
- 250 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Großer Wohnraum mit Kamin
- 2 Badezimmer mit Wanne oder Dusche
- 2 Abstellräume
- 1 Terrasse im 1. Stock
- Im Erdgeschoss große Terrasse mit Barbecue und Pizzaofen
- 350 m² Rasenfläche + Garten
- Schuppen für Gartenutensilien
- 700 m² Garten mit mediterraner Flora


Ausstattung:
Zustand sehr gut
Baustil Landhaus
Größe 250 m²
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Bäder 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Versorgungsanlagen Haus
Heizung ja, Gas-Zentralheizung
Zustand der Heizung sehr gut
Elektrizität ok
Zustand der Elektrizität sehr gut
Wasser/Abwasser ok, an das komunale Wassernetz angeschlossen
Zustand Wasser/Abwasser ok
Klimaanlagen ja
Fußböden Fliesen
Badfenster ja
Zustand der Bäder sehr gut
Öffentliche Wasserleitung ja
Kamin ja
Telefon ok, auch SAT-TV
DSL ja
Lage:
Die Villa Misericordia befindet sich innerhalb einer privaten Residenz in der Provinz Trapani unterhalb von Erice mit einem spektakulärem Meerblick von nur drei Villen und verfügt über mehrere Stockwerke, die über eine hübsche Holztreppe verbunden sind.
Das nächste Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen km entfernt; die mittelalterliche Stadt Erice in 15 Minuten erreichbar und auch Trapani ist mit seinem großen Hafen und den Verbindungen zu den Egadischen Inseln nur wenige km entfernt. Vom Haus sind eine der schönsten Strände Siziliens in ca. 30 Minuten erreichbar; Badestellen gibt es in wenigen hundert Metern. Griechische Ausgrabungen in Segesta, Selinunte und Mozia sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Provinz Trapani
Stadt Val D"Erice
Vorort Bonagia
Ausblick Meer und Monte Erice
Lage ca. 3 km oberhalb der Küste
Grundstück sehr gepflegt, parkähnlicher Eindruck
Größe des Grundstücks 800 m²
Größe des Gartens 550 m²
Sonstiges:
Preisvorstellung EUR 399.000,00 + 3% Provision inkl. MwSt. Für Vermittlung und sprachlicher Begleitung bis zum Notarvertrag


Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



LOPAN Group GmbH - Herr Waldemar  Andreas
LOPAN Group GmbH
Herr Waldemar Andreas

Hofackerstrasse 17
8217 Wilchingen
Mobil: +41 79 372 78 89


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