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Carini: Italien, Sizilien, Fast neuwertige Villa Monika in Mitten der Natur preiswert zu verkaufen

Objekt-Nr.: 19WAIT009041
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Basisinformationen
Adresse:
90044 Carini
Preis:
100.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
3.500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3660,- Euro Käuferprovision incl. MWSt.
Küche:
Offen
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Berge
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Villa Monika Carini
Das Haus hat eine fast quadratische Grundfläche mit rund 90 m², die sich in 4 Räumen aufteilen. Einer großen Wohn- Essküche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie 2 Zimmern, die als 2 Schlafzimmer oder Schlafzimmer und Büro genutzt werden könnten. Das Haus verfügt über Klimaanlagen und einen sehr schönen offenen Kamin. Vor dem Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse in Süd-Ostausrichtung. Eine bequeme Metallwendeltreppe führt von der Seite auf die 90qm große Dachterrasse, von wo ein traumhafter Blick auf die Umgebung genossen werden kann.

Fenster, Türen, der Kamin, die Küche - alles von erstklassiger Qualität. Das Haus wird so eingerichtet schlüsselfertig verkauft. Unter der Terrasse ist eine 30.000 Liter große Zisterne, die mit Regenwasser vom Dach gespeist wird. Falls das nicht reicht, wird ein dort üblicher Tankwagen gerufen, der für 50,00EUR 10.000 Liter bringt. Falls Sie lieber vollkommen unabhängig sein wollen, können Sie auch einen Brunnen bohren, was ca. 8.000,00 EUR kosten kann. Um das Haus herum ist ein Grundstück von 2.500 m² mit vielen Oliven-, Obst- und Johannesbrotbäumen. Hier können Sie getrost ihr eigenes Olivenöl anbauen.

Die Straße zum Haus und die Zufahrt dann von der Straße sind problemlos und bis auf wenige Meter auch gepflastert.

Ausstattung:
Zustand praktisch neuwertig
Baustil Landhaus
Größe 70 m²
Haus
Anzahl Stockwerke 1
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bäder 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Versorgungsanlagen Haus
Heizung nein
Elektrizität ok
Wasser/Abwasser ok
Klimaanlagen ja
Fußböden Fliesen
Bäder ok
Badfenster ja
Zustand der Bäder neuwertig, kaum benutzt
Parkplätze genug
Öffentliche Wasserleitung nein
Kamin ja
Telefon möglich
DSL möglich
Die Lage im Detail
Erreichbarkeit gut ausgebaute Provinzstraße
Größe des Grundstücks 3500 m²
Größe des Gartens 1500 m²
Größe des Olivenhains 1000 m²

Lage:
Die Villa Monika Carini befindet sich rund 3 km vom Ort Carini entfernt. Hier sind alle wichtigen kleinen Geschäfte. Bis ans Meer sind es rund 25 Minuten mit dem Auto; dort sind dann auch große Einkaufszentren, die Autobahnauffahrt und der Flughafen Palermo ist von dort dann auch nur noch 10 Minuten entfernt.

Dieses Haus kauft aber niemand, der kurze Verkehrswege sucht. Hier sind wir in der Idylle der Berge, trotzdem aber nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Klar, ohne Auto geht hier gar nichts. Dafür entschädigt aber die totale Ruhe, die klare Luft und der schöne Ausblick auf die Berge ungemein.
Provinz Palermo
Stadt Carini
Entfernung zum Strand 9 km
Entfernung Ort 3 km
Entfernung Stadt 16 km Palermo
Entfernung zum Flughafen 20 km Palermo
Gegend Natur
Ausblick Berge, Hügel
Sonstiges:
Diese Villetta hat ein italienischer Pfarrer zusammen mit seiner Frau vor 10 Jahren geplant und sie wurde in hervorragender Qualität fertiggestellt. Leider erkrankte der Pfarrer kurz vor der Fertigstellung und verstarb, bevor das Ehepaar dieses romantische Anwesen beziehen konnte. Verständlicherweise verbindet die Verkäuferin mit dieser Immobilie zu viele Erinnerungen und deshalb möchte sie sie auch verkaufen und nach Deutschland, ihrer Heimat zurückkehren, um ihre kranke Mutter zu betreuen. Das Haus mit allen Kosten hatte damals rund 230.000,00 EUR verschlungen, eine Summe, die heute nicht mehr realisierbar ist.
Der Besitzerin ist klar, dass momentan ein den Ausgaben entsprechender Preis nicht zu erzielen ist. Sie ist bereit, das Haus für EUR 100.000,00 zu verkaufen. Falls jemand vorhat, ein ähnliches Haus auf dem Land zu bauen, müsste er heute wohl das doppelte ausgeben! Zum Verkaufspreis müssen Sie dann noch die Provision von EUR 3.660,00 inkl. MwSt. einkalkulieren.


Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



LOPAN Group GmbH - Herr Waldemar  Andreas
LOPAN Group GmbH
Herr Waldemar Andreas

Hofackerstrasse 17
8217 Wilchingen
Mobil: +41 79 372 78 89


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