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Petrosino: Italien, Sizilien, Villa Petrosino mit Pool direkt am Meer zu verkaufen

Objekt-Nr.: 19WAIT009052
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Basisinformationen
Adresse:
91020 Petrosino
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
3.700 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Strandhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % Käuferprovision incl. MWSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Meerblick
Baujahr:
1972
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Villa Petrosino
Das einstöckige Haus wurde bereits 1972 gebaut und verfügt als eines der wenigen Häuser direkt am Meer auch über eine Wohnberechtigung. Die Villa selbst hat eine Grundfläche von ca. 200 m² und eine Garage von ca. 50 m², die auch zu einer Dependance umgebaut werden kann. Das gesamte Grundstück umfasst rund 3700 m².

Die überdachte Terrasse hat eine Fläche von 150 m². Im Haus befinden sich drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine große Küche von 25 m², ein Korridor, ein Wohnzimmer und eine Sonnenterrasse. Hinter dem Haus wurde zudem ein Pool und eine Bocciapiste angelegt. Die bereits erwähnte Garage ist mit einem kleinen Bad ausgestattet, damit es ggf. auch als kleine Wohneinheit dienen könnte.

In der direkten Nachbarschaft gibt es keine Häuser, das Haus steht wirklich spektakulär allein am Meer und auch zukünftig kann man in dieser Gegend nicht bauen. Mir liegen auch alle Dokumente vor, die zeigen, dass das Haus vorschriftsmäßig eingetragen ist. Das Haus hat sicher Bedarf an einer Renovierung, besonders, wenn der zukünftige Besitzer dort ganzjährig wohnen möchte.

Ausstattung:
Zustand bewohnbar
Baustil 70er Jahre
Größe 200 + 50 m²
Anzahl Stockwerke 1
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Bäder 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Versorgungsanlagen Haus
Heizung nein
Zustand der Elektrizität ok
Klimaanlagen ja
Zustand der Bäder ok
Garage ja
Parkplätze genug
Öffentliche Wasserleitung möglich
Brunnen mit Pumpe ja
Kamin ja
Lage:
Die "Villa Petrosino” befindet sich wirklich direkt am Meer unweit des Städtchens Petrosino im Ortsteil Biscione in der Provinz Trapani. Die nächsten größeren Städte Marsala und Mazara del Vallo sind beide rund 10km entfernt.
Provinz Trapani
Stadt Petrosino
Vorort Biscione
Entfernung zum Strand 20 m
Entfernung Ort 500 m Petrosino
Entfernung Stadt 10 km Marsala
Entfernung zum Flughafen 30 km Trapani
Gegend Küste
Ausblick MEER
Sonstiges:
Da derzeit und bis Ende 2021 sehr großzügige Zuschüsse zur Renovierung zur Verfügung stehen, ist es eher ein Vorteil, dass hier renoviert werden muss. Näheres dazu finden Sie hier.

Der Verkaufspreis der Immobilie beträgt 380.000 €, wobei dieser als verhandelbar anzusehen ist.

Auf den erzielten Verkaufspreis fällt eine Provision von 3% an. Diese beinhaltet die deutschsprachige Begleitung bis zum Kaufvertrag.

Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



LOPAN Group GmbH - Herr Waldemar  Andreas
LOPAN Group GmbH
Herr Waldemar Andreas

Hofackerstrasse 17
8217 Wilchingen
Mobil: +41 79 372 78 89


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