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Trabia: Italien, Sizilien, Komplett renovierte Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen direkt am Meer zu verkaufen

Objekt-Nr.: 19WAIT009053
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Basisinformationen
Adresse:
90019 Trabia
Preis:
690.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.5 % Käuferprovision incl. MWSt.
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Zustand:
vollsaniert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Casa Martina - Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen direkt am Meer mit eigenem Meerzugang

Schon beim Öffnen der Tore für die PKW-Auffahrten (für jede Wg. getrennt) ergibt sich ein erster Blick auf das Meer. Obere und untere Wohnung des Hauses weisen die gleichen Grundrisse auf.
Direkt vom jeweiligen PKW-Stellplatz betritt man die Erdgeschoßwohnung durch die seitliche Eingangstür, die obere Wohnung erreicht man über eine Außentreppe.

Durch ein Zimmer als Vorflur mit Fenster und rechts befindlicher Gästetoilette, biegt man rechts in einen großzügigen Flur, der die Verbindung zu den restlichen Räumen gibt. Durch breite, türlose Zugänge nach rechts in die Küche und nach links in das Wohnzimmer ergibt sich ein großzügiges Raumgefühl.

Das anschließende Bad rechts, sowie die beiden Schlafzimmer im hinteren Teil sind selbstverständlich mit Zimmertüren und Fenstern versehen. Der hintere Teil liegt von einem kleinen Vorgarten mit dichter Hecke zur Straße abgegrenzt. Das Badezimmer bietet eine Dusche, Waschmaschine, Bidet, Toilette und ein Waschbecken.

Vom Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat man einen wunderbaren Blick auf das Meer und den Zutritt auf die Terrasse, die das Haus vom Autostellplatz bis zur Meerseite umgibt. Die Terrasse ist nahezu komplett überdacht und ca....Quadratmeter groß. Von dort kann man über einen Treppenabgang zu 2 weiteren Räumen unterhalb der Terrasse gelangen. Diese Ebene liegt direkt am Wasser. Die rechte Seite ist mit einem Zimmer und Bad, die linke Seite mit einem Bad und Küche versehen. Hier und besonders an der Fassade sind Renovierungsarbeiten sinnvoll, dieser Bereich könnte als zusätzliche Ferienwohnung genutzt werden.

Der schöne Platz am Meer mit den Stufen, die zum Baden ins Wasser führen, kann natürlich auch von den Bewohnern der oberen Wohnung genutzt werden, denn über eine Treppe gelangt man zum zugehörigen Auto-Abstellplatz und von dort in den 1. Stock.

Vom Wohnzimmer der dortigen, grundrissgleichen Wohnung geht es auf eine große Terrasse, die sich über die ganze Meerseite des Hauses erstreckt und, wie im Erdgeschoss, auch bis über den seitlichen Eingangsbereich hinaus verläuft.
Auch von hier begeistert der 180° Blick auf das Meer. Ein weiteres Highlight der oberen Wohnung ist die darüberliegende, ca. 120 m² große Dachterrasse, erreichbar von außen über eine kleine Wendeltreppe neben dem Eingang.
Ausstattung:
Zustand Alles neu renoviert
Größe 2 x 120 m²
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Zimmer 12
Anzahl Bäder 4
Anzahl Schlafzimmer 4
Versorgungsanlagen Haus
Heizung nein
Elektrizität ok
Zustand der Elektrizität neu
Zustand Wasser/Abwasser ok
Klimaanlagen ja
Fußböden Fliesen
Zustand der Bäder neuwertig
Keller 2 Abstellräume mit je einer weiteren Toilette direkt am Meer
Parkplätze 2+2
Öffentliche Wasserleitung ja
Telefon ja
DSL Glasfaser
Lage:
Dieses Haus am Meer befindet sich direkt an der Küstenstraße SS 113 und nur 300 m vom Ort und Hafen San Nicola L´ Arena entfernt. Das Örtchen bietet einen kleinen Yachthafen, Einkaufmöglichkeiten, Bars und Restaurants sowie eine Apotheke und eine Bank in fußläufiger Entfernung. Es gibt außerdem einen Bahnhof mit Verbindungen nach Palermo, Cefalu, Messina und weiteren Zielen.
Provinz Palermo
Stadt Trabia
Vorort San Nicola Arena
Entfernung zum Strand 10 m
Entfernung Ort 200 m San Nicola Arena
Entfernung Stadt 18 km Palermo
Entfernung zum Flughafen 68 km Palermo
Gegend Villen am Meer
Ausblick MEER, MEER, MEER
Sonstiges:
Ein modernes Haus ohne Renovierungsstau mit eigenem Zugang zum Meer, und neben Geschäften, Restaurants und Bars wäre auch das Boot im Yachthafen zu Fuß erreichbar.

Für das gesamte Anwesen ruft die Verkäuferin EUR 690.000,00 auf. Bitte bedenken Sie, dass es sich hier um zwei vollständig neu renovierte Wohnungen mit Terrassen und Dachterrasse handelt, die direkt am Meer und nahe eines netten Fischerhafens liegen.

Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



LOPAN Group GmbH - Herr Waldemar  Andreas
LOPAN Group GmbH
Herr Waldemar Andreas

Hofackerstrasse 17
8217 Wilchingen
Mobil: +41 79 372 78 89


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