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Benissa: Bauprojekt für eine Luxus-Villa im modernen Stil an der Küste von Benissa (Costa Blanca, Alicante).

Objekt-Nr.: PN-LOPAN-1991_2
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
03720 Benissa
Alicante
Comunidad Valenciana
Preis:
985.000 €
Wohnfläche ca.:
254 m²
Grundstück ca.:
1.005 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2023
Energietyp:
Neubaustandard
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bauprojekt für eine Villa im modernen Stil an der Küste von Benissa (Costa Blanca, Alicante). Die zu errichtende Villa wird über Luxusqualitäten verfügen und befindet sich in einer der besten Gegenden der Costa Blanca, 1,5 km vom Strand von La Fustera entfernt, an der Küste von Benissa, zwischen den Städten Moraira und Calpe.

Die Villa besteht aus einer einzigen Etage verteilt in Wohn-Esszimmer und offenes Konzept Küche, Garderobe, 1 Gäste-WC, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite, 2 weitere Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und die Schlafzimmer haben alle einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich und es gibt auch eine Garage für ein Auto mit direktem Zugangstor zum Grundstück.

Unter den wichtigsten Merkmalen, Qualitäten und Ausstattungen der Immobilie sind die folgenden hervorzuheben:

- Moderne Küche mit hohen und niedrigen Möbeln mit Dunstabzugshaube in der Decke mit Fernbedienung oder in hohen Möbeln je nach Design, ausgestattet mit Bosch-Geräten oder ähnlichem (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Glaskeramik-Kochfeld), Sylestone-Arbeitsplatte oder ähnlichem.

- Klimatisierung heiß und kalt durch Leitungen.

- Vorinstallation einer Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie (Wärmepumpe nicht inbegriffen).

- Vorinstallation der Alarmanlage im Haus.

- Die Außentischlerei wird aus Aluminium sein, mit 4+4/Kammer/4+4 Glas in Glastüren und großen Fenstern mit 6+6/Kammer/4 Glas in kleineren Fenstern. Im gesamten Haus wird Glas mit niedrigem Emissionsgrad eingebaut.

- Außenrollläden oder motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern je nach Projekt. 

- Innenausbau mit gefütterten Schränken und Innentüren aus nussbaumfurniertem Holz oder ähnlichem mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss.

- Weiße wandhängende Badezimmerarmaturen Modell Meridiam, Marke Roca, mit Mischbatterien Modell "Moai", Marke Roca oder ähnlich. Es werden Badezimmermöbel mit Spiegel und Duschabtrennung installiert.

- Fliesen in Bädern und Toiletten aus Porzellan und Porzellanböden im Haus nach Wahl des Kunden bis zu einem Preis von 35 €/m2.

- Im Inneren des Hauses werden Halogenleuchten installiert, an den Außenfassaden des Hauses Wandleuchten.

- Bau eines Swimmingpools nach Projekt mit LED-Beleuchtung, Vorinstallation für eine zukünftige Klimaanlage (PVC-Abdeckung und Wärmepumpe nicht inbegriffen), mit Außendusche und Wasseraufbereiter.

- Installation von zwei Toren, eines für Fußgänger mit Video-Gegensprechanlage und das andere für Kraftfahrzeuge.

- Pflasterung des Parkplatzes innerhalb des Grundstücks mit Pflastersteinen und Terrasse um das Schwimmbad mit Keramikpflaster.

- Begrünung des Grundstücks mit pflegeleichtem Garten.

Die Villa befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden der Costa Blanca. Die Städte Calpe, Benissa und Moraira bieten eine landschaftlich und ökologisch außerordentlich reizvolle Küste mit einer zerklüfteten Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und versteckten Buchten.

Nur 1,5 km von dieser außergewöhnlichen Immobilie entfernt befindet sich der Hauptstrand des Ortes, Playa de la Fustera, ein Sandstrand zwischen dem Club Náutico Les Basetes und Cala Pinets, der mit der "Blauen Flagge" für die Qualität seines Wassers und seine zahlreichen Serviceleistungen ausgezeichnet wurde: Promenade, Gehwege und behindertengerechter Zugang, Spiel- und Sportplatz für Kinder, Rotes Kreuz, Bushaltestelle, Parkplatz, Seeüberwachung, Cafés und Restaurants, usw.

Von Playa de la Fustera aus haben Sie Zugang zur ökologischen Strandpromenade von Benissa, von der aus Sie einen angenehmen Spaziergang von knapp 2 km entlang eines Teils der Küste von Benissa unternehmen und den Blick auf das Meer und einige schöne Buchten und Klippen genießen können.

Die privilegierte Lage dieser Immobilie wird durch die kurze Entfernung zu den Städten Calpe, nur 2,5 km von der Playa de la Fossa, und Moraira nur 9 km verbessert.

Für Golf- und Wassersportbegeisterte gibt es die Möglichkeit, diese Sportarten im nur 6,5 km entfernten Ifach Golf Club und im nur 2,3 km entfernten Club Náutico les Basetes auszuüben.

 
Ausstattung:
- laundry
- security door
- fenced plot
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser befindet sich noch in der Erstellung
Ein provisorischer Energieausweis ist Bestandteil der Bauantragsunterlagen. Das endgültige Zertifikat wird nach Baufertigstellung erstellt. Alle Häuser erfüllen die gesetzlichen Anforderungen

Zum Verkaufspreis müssen noch 10 % IVA hinzugerechnet werden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



LOPAN Group GmbH - Herr Waldemar  Andreas
LOPAN Group GmbH
Herr Waldemar Andreas

Hofackerstrasse 17
8217 Wilchingen
Mobil: +41 79 372 78 89


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